O ano de 2024 promete ser de grandes investimentos no ramo da construção civil. Depois de um 2023 marcado por obras inovadoras, grande procura por novos materiais construtivos e tecnologias, o PIB (Produto Interno Bruto) da indústria da construção deve crescer 2,9% neste ano, estima o SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção do Estado de São Paulo).
A diminuição da taxa básica de juros deverá levar ao aumento dos investimentos na construção e a uma diminuição dos juros no crédito habitacional, facilitando o acesso de mais famílias à casa própria, aponta o Sindicato.
As escolhas feitas por quem constrói ou reforma um imóvel também ajudam a aquecer o ramo da construção, indicam as pesquisas.
Mais do que um teto para viver, o brasileiro quer morar bem.
Dados divulgados pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) indicam que o sul-mato-grossense ainda prefere morar em casas térreas, mas houve um aumento na procura por apartamentos.
Conforme o Censo 2022, apesar da preferência do sul-mato-grossense por imóveis residenciais, o estado tem hoje 119.817 pessoas morando em apartamentos, um aumento de 59.975 mil moradores (2,48%), se comparado ao levantamento populacional realizado em 2010.
O predomínio de construções com finalidade de uso residencial, em especial multifamiliar – com diversas moradias – no país também foi atestado na pesquisa do Cenário Construtivo Brasileiro em 2023.
Conforme o relatório, no ano passado, 48% do total das obras no país foram de construção de apartamentos contra 31% de residências. Chama atenção o aumento do padrão alto (R$ 10 mil o m²) e de outras tipologias de construção, com redução no Minha Casa, Minha Vida e padrão médio (R$ 6 mil).
Em paralelo também é destaque a busca por métodos construtivos que ajudem a diminuir o tempo de duração dos projetos. A parede de dry-wall (gesso) é o principal sistema utilizado, citado por 39% das empresas participantes da pesquisa.
Prático e leve, esse tipo de material tem melhor custo-benefício, alta resistência e potencial termo acústico.
A incorporação de novas tecnologias nos projetos também segue em patamar elevado, 71% das empresas consultadas inovam como soluções que permitem o reconhecimento fácil dos moradores, automação de áreas comuns em condomínios e geradores de energia fotovoltaicos.
Em média as construtoras utilizam 4 itens de tecnologia em suas obras. Os maiores destaques são o uso de drones (38%) e tomadas para carros elétricos (31%).
O sul-mato-grossense quer morar bem
Os dados apontados nas pesquisas são um parâmetro crucial para empresas e profissionais que investem na construção civil, pois ajudam a decifrar as preferências de quem busca realizar o sonho da residência própria. Ou, mesmo, ter mais conforto em casa.
Em 2023, o IPC (Índice de Potencial de Consumo) do sul-mato-grossense para materiais de construção somou mais de R$ 3 bilhões. Só na capital do estado, o índice foi de R$ 1, 4 bilhão. Do montante, exatos R$ 641.039.963,62 milhões equivalem à compra de mobiliários e artigos do lar.
Outro levantamento do instituto Kantar Ibope Media ainda revela a expectativa do campo-grandense em melhorar as suas condições de moradia: 91 mil campo-grandenses pretendem fazer uma reforma em 2024. A maioria (57%) são mulheres.
Destes, 63% são da classe C o que revela o aumento do potencial econômico desta parcela da população. A faixa salarial dos campo-grandenses que mais querem dar uma repaginada em casa é de R$ 3 mil a R$ 4,5 mil.
Ainda conforme a pesquisa, nos últimos 12 meses, 323 mil moradores da capital de Mato Grosso do Sul investiram na compra de artigos de decoração ou reforma.
O relatório ainda aponta o grau de acesso à informação destes consumidores. Ao todo, 96% dos moradores que pretendem fazer uma reforma acessaram a internet com frequência, e 53% são ouvintes de rádio.
74% dos campo-grandenses que querem reformar em 2024 são telespectadores assíduos da TV Morena. Ou seja, a audiência da maior emissora de televisão de Mato Grosso do Sul, dotada de uma gama multiplataforma de veículos de comunicação com sites e rádio, também é composta por quem busca morar bem.
Confira o relatório com o perfil dos campo-grandenses que querem reformar em Campo Grande.
